Відмовляємося від опалення

Тема взаємин з підприємствами тепломереж, зокрема питання відмови від центрального опалення, викликала широкий відгук читачів "Робітничої газети". Тому журналісти продовжили розгляд цієї теми.

Спосіб № 1. Корупційний

Нагадаємо, чинне законодавство не дозволяє відключити від централізованого опалення окреме приміщення, квартиру в багатоповерховому житловому будинку. Більше того, воно дозволяє навіть не брати до розгляду такі заяви до прийняття рішення про відключення від мереж централізованого теплопостачання всього будинку.

І все ж люди відключаються.

"Мені не дозволяють відключитися від опалення, - пише читач із Донецька Микола Сергійович Смирнов. - Але сусіди з четвертого поверху, люди заможні, благополучно відключилися, причому все офіційно. Їм виконувала роботи якась проектна організація. Чому ж відмовляють менi? Виходить, для багатих у нас інший закон? "

Про схожу ситуацію повідомили Ніна Соколенко з Дніпропетровської області, Валерій Зубанов із Запоріжжя та Микола Ільєнко з Кіровограда.

Дійсно, в Україні за гроші можна зробити значно більше, ніж без них. Будівельні компанії, які займаються встановленням систем індивідуального опалення, виконують роботу "під ключ", вручаючи клієнтам всі дозвільні документи. Як це їм вдається, ми з вами можемо тільки здогадуватися.

Дуже часто ці фірмочки існують при ЖЕКах, міськгазах або навіть при теплопостачальних підприємствах.

Чи можна вважати це проявом корупції? Безумовно.

Спосіб № 2. Законодавчий

Забороняючи відключення окремих приміщень, закон залишає можливість відключення всього будинку. Але й тут виникають проблеми.

"Я обійшла всі квартири в нашому будинку, - пише харків'янка Олена Смілива. - Відсотків 40 мешканців відмовилися від ідеї переходу на індивідуальне опалення. Значить, моя мрія відключитися від центрального опалення жахливої якості не здійсниться".
Прикрість жінки зрозуміла. Але нею описана ситуація була цілком передбачувана. Не кожна сім'я може дозволити собі систему індивідуального опалення. Це дороге задоволення. Додайте тих, що мають борги перед тепломережею, жеком. Не забудьте тих, хто не живе у квартирі, а тільки здає її. Чи погодяться вони вкладати гроші в індивідуальне опалення?

Виходить, норму відключення від центрального опалення лише вдома цілком реалізувати практично неможливо. Ми можемо припустити також, що узаконений порядок відключення будинків від центрального опалення насправді є законодавчим прийомом.

Про це, до речі, свідчить і наступне звернення.

"Прошу допомоги від імені мешканців всього нашого будинку, - схвильовано говорив зателефонувавши до редакції Борис Шевченко з Привілля Луганської області. - У нашому будинку 8 квартир, і всі квартиронаймачі хочуть, щоб наш будинок повністю відключили від опалення. Ми неодноразово писали заяви з проханням скласти акт про відсутність опалення. Однак всі наші звернення залишилися без відповіді. Є індивідуальні заяви про факт відсутності опалення, прохання про відключення опалення, спільна заява мешканців, акт-претензія від мешканців. Всі документи в чотирьох примірниках (в ЖЕК, селищну раду, теплокомуненерго і для нас). Може, ми щось неправильно робимо, але проконсультуватися ні в кого. У нас невелике селище, а самодурства і бюрократії більше, ніж у столицях. Що можна зробити, з чого почати? "

Як бачимо, тут маса порушень, починаючи з закону про звернення громадян, який зобов'язує відповідати на заяви у встановлений термін. Але ж є у вас районна, обласна адміністрації. Зверніться туди зі скаргою на дії (або бездіяльність) посадових осіб.

Втім, у нас є що протиставити "організованому угрупованню чиновників". Це ОСББ - об'єднання співвласників багатоквартирного будинку. Поки ми розрізнені, ми слабкі, а наші окремі перемоги так і залишаються окремими перемогами.

Але у випадку Бориса Шевченка з Привілля треба зважувати всі за і проти. Чи зможуть мешканці всього восьми квартир "потягнути" витрати на утримання даху та підвалу будинку?

А от для висотних будинків ОСББ - це дуже правильне рішення. Тому що ситуацію, коли квартири в будинку приватизовані, а сам будинок в цілому належить іншому власникові, виконкому, не можна назвати нормальною. Адже не тільки проблему опалення, а й багато інших питань, що стосуються утримання та експлуатації житлового фонду, вирішити в інтересах мешканців практично неможливо.