Волога в конденсаційних сушильних машинах конденсується при охолодженні гарячого повітря, що увібрало вологу з білизни. У простих сушарках охолодження відбувається в теплообміннику за рахунок температури зовнішнього повітря, але ефективність такого охолодження невисока, і сушіння триває довго.
Конденсаційна сушильна машина коштує дещо дорожче, ніж вентиляційна, Зате споживає менше електроенергії. При конденсаційному сушінні волога не виводиться назовні. Нагріте ТЕНом вологе повітря охолоджується в теплообміннику.
Якщо у звичайній конденсаційної сушарці процес на цьому завершується і повітря йде у вентиляцію, то машина з тепловим насосом працює циклічно. Осушене повітря фільтрується, потім знову нагрівається і піднімається нагору, забираючи вологу у білизни, після чого цикл повторюється.
Найефективнішою для дому вважається сушарка із тепловим насосом. У своїй конструкції вона поєднує вентиляційні та конденсаційні машини. Вона має замкнуту систему теплообміну, в якій вологе повітря виводиться з барабана за допомогою теплового насоса. Після цього волога конденсується і збирається в бак.