Капітальний ремонт не означає, що будинок мало не відбудують наново, відремонтують під'їзд, замінять проводку у квартирі. Це послуга з відновлення конструктивних елементів та внутрішньобудинкових мереж житлового будинку, які були втрачені під час експлуатації. – це покрівля, фасад, фундамент, інженерні мережі тощо.
У капітальний ремонт багатоквартирного вдома (МКД) входить ремонт дахів, фундаменту, фасаду, ліфтів, внутрішньобудинкових інженерних мереж з приладами обліку та підвалів, що належать до спільного майна.
Капітальний ремонт полягає у заміні або відновленні експлуатаційних характеристик усіх конструкцій, санітарно-технічних систем, інженерних пристроїв та обладнання у зв'язку з їх фізичним чи моральним зносом та руйнуванням.
Капітальний ремонт повинен включати усунення несправностей усіх зношених елементів, відновлення або заміну (крім повної заміни кам'яних і бетонних фундаментів, несучих стін і каркасів) їх на довговічніші та економічніші, що покращують експлуатаційні показники будівель, що ремонтуються.