Багатоквартирний будинок з юридичної точки зору в праві Росії Багатоквартирним будинком визнається сукупність двох і більше квартир, які мають самостійні виходи або на земельну ділянку, прилеглу до житлового будинку, або в приміщення загального користування в такому будинку.
І хоча в Москві налічується понад 42 тисячі житлових будинків загальною площею 225,3 млн кв. метрів, забезпеченість житлом на душу населення у 2019 році становить 19,9 кв. метрів. Тому в столиці ведеться активне житлове будівництво.
У місті налічується 47 000 будинків, з них – 23 000 багатоквартирні. У веденні керуючих компаній перебуває 18 400 багатоквартирних будинків (МКБ), 4 600 – товариства власників житла (ОСББ) і житлокомсервісів (ЖКС). На сьогодні в Санкт-Петербурзі зареєстровано 1 500 ТСЖ і 47 ЖКС.