Поділ квартири в частковій власності можна здійснювати двома законними способами: Договірний виділ частки – поділ володіння на підставі взаємної угоди сторін. Учасники можуть самостійного досягти угоди про порядок і умови поділу майна або звернутися до судових органів.
Частка визначається у вигляді правильного простого дробу (1/2, 1/4, 1/8 тощо). Власник має право розпорядитися тільки своєю часткою, як самостійним об’єктом права, а не квартирою або її частиною, водночас дотримуючись права інших учасників часткової власності на переважне право купівлі частки.
Усе просто: розмір частки у праві спільної власності на спільне майно визначається через співвідношення загальної площі приміщення власника до суми загальних площ приміщень усіх власників.