Який будинок вважається новим?

Новобудова – це будинок, що реалізується безпосередньо від забудовника. 1) З моменту здачі будинку в експлуатацію пройшло не більше 2-3 років. 2) У будинку є чимала кількість непроданих забудовником квартир (незаселених реальними мешканцями). 3) Будинку не більше 3-5 років, а ви будете першим мешканцем у квартирі, що купується.Apr 7, 2021

Чим "вторинка" відрізняється від "первинки" Вторинне житло – це нерухомість, на яку вже оформлено право власності. Навіть якщо в ній ніхто не жив, така нерухомість все одно вважається вторинною. Придбати її можна за договором купівлі-продажу.

Новобудови – це вдома, які щойно добудовані, а квартири лише виставлені на продаж. Такий статус будівля набуває в той момент, коли будівництво завершується. Квартири у цих будинках перебувають у власності у забудовника — їх ніхто поки що не купував і ніхто в них не мешкав.

Якщо говорити про юридичний аспект, то новобудова перестає бути новобудовою у той момент, коли забудовник закінчує будівництво та передає ключі власникам квартир. Факт залишається фактом, і навіть якщо ви жили в квартирі один день із юридичного погляду, це «вторинка».