Для всіх громадян, зокрема й для пенсіонерів, діє однаковий порядок. Якщо гараж перебував у власності понад 3 роки, то обов'язок сплачувати податок з доходу від його продажу не виникає (Ст. 217 НК РФ). Oct 18, 2019
Фізособи – нерезиденти РФ не мають права застосовувати податкове відрахування при продажу майна. Це означає що сплачувати податок з продажу майна, в тому числі з продажу гаража, вони повинні з усієї вирученої суми та застосовувати ставку ПДФО у розмірі 30%.
("Електронний журнал "Абетка права", 2022) Доходи від продажу гаража, машино-місця не оподатковуються ПДФО, якщо гараж, машино-місце знаходилися у власності не менший за мінімальний термін володіння (три або п'ять років). Якщо термін володіння менший, дохід можна зменшити на майновий вирахування у розмірі не понад 250 000 руб.
Наприклад: Гараж продається за 700 000 рублів, при цьому у Вас є документи (розписка, прибутковий ордер, платіжне доручення тощо), що підтверджують вартість покупки гаража за 650 000 рублів. Розрахунок податку: 700 000-650 000 = 50 000 * 13% = 6 500 рублів – це сума податку, що підлягає сплаті.