При продажу будь-якої нерухомості (квартири, будинки, гаража або земельної ділянки) колишні власники зобов'язані заплатити податок з отриманого доходу (ПДФО), якщо вона перебуває у них у власності менше мінімального терміну володіння (3 чи 5 років залежно від ситуації).
Через три роки після реєстрації права власності продаж квартири буде без податку. З 1 січня 2020 року мінімальний термін володіння житлом, купленим після 01.01.2016, скорочено до 3 років.
Тут діє дуже просте правило: необхідність сплачувати податок з продажу квартири залежить лише від терміну володіння квартирою. Якщо квартира перебуває у власності більше 3-х років, то при продажі сплачувати податок не потрібно. Якщо квартира знаходиться у власності менше 3-х років, то під час продажу необхідно заплатити податок.
Скільки не можна продавати квартиру? За загальним правилом, мінімальний граничний термін володіння об'єктом нерухомого майна складає п'ять років. Таким чином, якщо ви володієте квартирою (або часткою в ній) більше 5 років, то ПДФО з доходів від її продажу платити не потрібно.